Nais ng gobernador ng Hawaii na itigil ang merkado ng pabahay ‘upang tiyakin na walang sinuman ang mabiktima ng pagsakop sa lupa’

pinagmulan ng imahe：https://fortune.com/2023/08/17/hawaii-governor-housing-market-land-grab-investors/

Hawaii Gubernatorial: Kumakalat na Batas para mapigilan ang Grabeng Pagtatabi ng Lupa ng mga Investor sa Pamilihan ng Pangungupahan

Opisyal ng Pamahalaan nagsulong ng polisiya, salungat sa interes ng mga investor

Naglunsad kamakailan ang gobernador ng Hawaii ng mga batas na naglalayong mapigilan ang patuloy na pagdami ng mga investor na nag-aagawan sa mga tirahan at nagdudulot ng malaking problema sa pamilihan ng pangungupahan. Batay sa ulat, ito ay isang hakbang na ginagawa upang protektahan ang mga lokal na residente at masiguro ang katatagan ng kanilang tahanan.

Sa gitna ng patuloy na pagtaas ng presyo ng mga tirahan at lupa, may mga pangkat ng mga investor na nagtatagumpay sa pagkuha at pagsasara ng mga deals sa mga ari-arian. Ang kanilang mga aksyon ay humantong sa malaking kaguluhan, umaabot sa puntong sinabi ng isang magasing pang-negosyo na “land grab.” Sa kasamaang-palad, tumaas nang husto ang bilang ng mga tao na naapektuhan at walang ibang mapagkunan ng pangungupahan.

Sa pagsusulong ng mga bagong batas, sinasagkaan ng gobernador ang praktikang ito sa pamamagitan ng pagpapalawig ng mga regulasyon sa mga investor. Ipinapahayag ng mga opisyal na laban sa interes ng mga nanalo sa pangitain na mapatigil ang hindi makatarungang paghahati ng lupa at mga bahay.

Ayon sa isang nakararaming lokal na residente, masidhing kailangan ng mga tuntunin upang pigilan ang laganap na “land grab” ng mga mayayaman. Ilang beses na nilang nakitang kinuha ng mga investor ang mga tinitirhan na dating pag-aari ng kanilang komunidad, na nagresulta sa matinding pagtaas ng renta at pag-displace sa mga tao mula sa kanilang mga tahanan.

Nagbigay ng pahayag ang gobernador na “Hindi natin pahihintulutan ang ganitong uri ng pag-aagawan sa ating komunidad. Dito ang interes natin ay maprotektahan ang ating mga mamamayan at masiguro na mayroon silang maayos na tahanan.” Ipinaliwanag din niya na ang pagpapatupad ng mga bagong regulasyon ay mahalaga upang mabawasan ang mga isyung pangkabuhayan at mapanatiling abot-kaya ang pamumuhay sa Hawaii.

Bilang tugon sa mga pag-aalinlangan hinggil sa mga nagbabadyang pagbabago sa pamilihan ng pangungupahan, hinikayat niya ang kooperasyon ng mga stakeholder at pangungunahan ang usapin sa pamamagitan ng lunsad na konsultasyon sa publiko. Binigyang-diin rin niya na tinitiyak ang pagsunod sa mga pangunahing prinsipyo ng kakayahang-kumita, mapaunlad ang pamumuhay ng lokal na komunidad, at ipanatili ang katatagan ng merkado.

Sa kabila ng mga polemika at negatibong gaanong reaksyon, ang pagpapatupad ng mga batas na ito ay isang paghahangad ng gobyerno na maisulong ang isang balanseng ekonomiya na umaalalay sa mga pangangailangan at kapakanan ng mga residente – nais nito na ang mas marami pang Hawaii residents ay magkaroon ng katatagang tahanan sa Isla ng Aloha.