Ulat: Taas ng halaga ng mga bahay sa Las Vegas, nabawasan ang imbentaryo
pinagmulan ng imahe：https://www.ktnv.com/news/report-las-vegas-home-prices-rise-inventory-drops
Taas Presyo ng Bahay sa Las Vegas, Ibaba ang Availability ng Paninda
Las Vegas, Nevada – Patuloy na tumataas ang presyo ng mga bahay sa Las Vegas habang pabawas naman ang bilang ng mga available na paninda, ayon sa isang ulat.
Ayon sa pinakahuling pagsusuri ng Vegas Realtors, naitala nilang tumataas ng 9.7% ang median home price sa Las Vegas mula noong ibinahagi nila ang mga kabuuang numero noong Marso. Ang median home price ngayon ay umabot sa $353,000, isang mataas na pagtaas mula sa $321,000 noong nakaraang taon.
Ang patuloy na pagtaas ng presyo ng mga bahay ay katumbas ng pagtaas ng demand mula sa mga mamimili hanggang sa kasalukuyang taon. Subalit, kaakibat nito ang pagbaba ng availability ng mga paninda. Ayon sa ulat, 9,9% lang ng mga pamilihan sa Las Vegas ang may available na paninda, isang malaking bababa mula sa 13% noong nakaraang taon.
Sa gitna ng patuloy na pandemya ng COVID-19, nananatili pa rin ang malakas na kahilingan ng mga mamimili para sa mga bahay. Ayon sa mga eksperto, ang mga mamimili ay naghahanap ng mga komportableng espasyo at mga malalaking lugar na may mas magandang mga amenities. Ang mga naghahanap ng bahay na ito ay nagdudulot ng malakas na presyon sa merkado, na nagtutulak sa pagtaas ng mga presyo.
Ang pagtaas sa mga presyo ng mga bahay ay isang potensyal na mabuting balita para sa mga nagbebenta, ngunit maaaring maging hamon din ito para sa mga mamimili, lalo na ang mga naghahanap ng abot-kayang mga paninda. Ayon sa Vegas Realtors, habang nananatili ang mataas na antas ng presyo, maaaring mahirapan ang ilang mamimili sa Las Vegas na makahanap ng mga bahay na kasangkot sa kanilang pambansang median income.
Samantala, ang mga eksperto ay inaasahan na maaaring magpatuloy ang pagtaas ng presyo ng mga bahay sa Las Vegas sa mga susunod na buwan. Sa kasalukuyan, patuloy pa rin ang pagsisikap ng lokal na pamahalaan na patuloy na magpatupad ng mga programa at patakaran na naglalayong makatulong sa pagtaas ng suplay ng mga bahay at sa gayon ay maibsan ang presyong ito.
Inaasahan rin na magpatuloy ang pagnenegosyo at real estate industry sa Las Vegas na magsikap na mabawi ang mga pinsala ng pandemya at magbigay ng mga oportunidad para sa mga mamimili.
