Korte ang Namili ng Kontratista para sa Demolisyon ng Kamalig sa Hawaiian Paradise Park

pinagmulan ng imahe：https://www.hawaiitribune-herald.com/2024/12/19/hawaii-news/judge-picks-contractor-to-demolish-mistakenly-built-house-in-hpp/

Isang kontratista ang napili upang ipatupad ang demolisyon ng isang bahay na itinayo sa maling lote sa Hawaiian Paradise Park.

Pinili ni Kona Circuit Judge Kimberly Tsuchiya ang mungkahi ng Sanborn General Contracting Inc. mula sa Hilo para alisin ang bahay na hindi sinasadyang itinayo sa lote na pagmamay-ari ni Annaleine “Anne” Reynolds.

Ang iminungkahing kabuuang badyet na isinumite ng Sanborn ay $121,690.28.

Inutusan ng hukom si Patrick John Lawrence Jr. — na higit na kilala bilang PJ’s Construction — na ilagay ang pondo para sa demolisyon at pag-aalis ng mga labi sa isang account na itinatag ng korte bago ang Enero 21, 2025.

Ang PJ’s — na kontratista ng developer na Keaau Development Partnership LLC — ay may karapatan na humingi ng kabayaran mula sa KDP sa pamamagitan ng korte.

Isinampal ng KDP ang demanda laban kay PJ’s at Reynolds matapos malaman na ang bahay ay itinayo sa lote ni Reynolds at hindi sa katabing lote na pagmamay-ari ng KDP.

Ang civil litigation ay naganap pagkatapos tanggihan ni Reynolds ang alok ng KDP na palitan ang katabing lote at nagmungkahi ng isang counter-offer na hindi tinanggap ng developer.

Nagpatotoo ang parehong KDP at PJ’s sa isang tatlong-araw na pagdinig noong Abril sa ilalim ng pamumuno ng naunang nagretiro na Third Circuit Chief Judge Robert Kim, na walang anuman pagkakakilala sa survey ng lupa bago ang konstruksyon ng tatlong-silid na bahay.

Ipinagkaloob ni Kim ang mosyon ni Reynolds para sa isang paunang palugit at pansamantalang pagbabawal noong Hunyo 24, na nagsasabing malamang na magtagumpay si Reynolds sa paglilitis “sa mga merito dahil siya ay isang walang kasalanang biktima sa kasong ito.”

Tinanggihan ni Kim ang kahilingan ni Reynolds na ibalik ang kanyang isang ektaryang lote — na binili niya noong 2018 sa halagang $22,000 sa isang auction ng buwis sa county — sa orihinal, kondisyon bago ang pag-unlad, na itinuring itong “imposible na ibalik ang tunay na ari-arian sa kanyang orihinal na estado.”

Ang demanda ay nananatiling aktibo, at ang KDP ay humihiling ng pangkalahatang pinsala na $307,318.57 at mga espesyal na pinsala mula $200,000 hanggang $300,000 para sa mga nawawalang kita sana kung naibenta ang bahay.

Nasa pahinga ito sa ngayon dahil ang parehong KDP at PJ’s ay nag-apela sa utos ni Kim sa estado Intermediate Court of Appeals.

Isang mosyon na nag-request na ma-dismiss ang apela ang isinampa ni James DiPascuale, abogado ni Reynolds mula sa Honolulu, batay sa dahilan na ang utos ni Kim “ay hindi isang pangwakas na hatol para sa mga layunin ng apela,” at dahil dito ay kulang ang ICA ng hurisdiksyon sa apela.

Isinampa ng parehong KDP, sa pamamagitan ng abogadong si Peter Olson mula Kailua-Kona, at ng PJ’s, sa pamamagitan ng abogadong si Ted Hong mula Hilo, ang mga mosyon na sumasalungat sa mosyon ni Reynolds na i-dismiss.

Iginiit ng KDP na ang utos ng mas mababang hukuman na kinakailangan ang demolisyon ng bahay “ay bumubuo ng agarang pagsasakatuparan laban sa tunay na ari-arian, na nagdudulot ng labis na pagkapinsala at hindi maibabalik na pinsala kung ang pagsusuri ng apela ay maantala hanggang sa pangwakas na hatol.”

Nagpahayag naman ang mosyon ng PJ’s na si Lawrence “ay may interes sa ari-arian ng bahay na kanyang itinayo.”

“Pag-aari niya ang materyal na kanyang binili na ginamit sa pagtatayo ng bahay,” nakasaad sa mosyon.

“Pag-aari niya ang mga fixtures sa loob ng bahay na kanyang binili.

“Pag-aari niya ang kanyang paggawa na ginamit sa pagtatayo ng bahay.

“Ang bahay ay itinayo sa (lote ni Reynolds).

“Ngunit (Reynolds) ay sinadya na bale-walain ang mga karapatan ni (Lawrence) na magiging hindi maibabalik na nasira ng utos ng hukuman na ang gusali ay ipatakbo.”

Wala pang itinakdang mga petsa ng ICA para marinig ang mga mosyon.