Mula sa Pabahay ng Publiko tungo sa Tagumpay sa Real Estate: Kwento ni Andre Johnson

pinagmulan ng imahe：https://www.inquirer.com/real-estate/andre-johnson-building-affordable-housing-philadelphia-stadium-complex-development-20241128.html

Si Andre Johnson ay lumaki sa mga pampublikong pabahay sa North Philly, ngunit palaging may pangarap na higit pa para sa kanyang sarili.

Kaya’t bumili siya ng kanyang unang tahanan sa ilalim ng isang programa ng Philadelphia Housing Authority (PHA) at nagsimulang mangarap na maging isang real estate developer, sinasamantala ang bawat pagkakataon na dumating sa kanya.

Ang layunin niya sa pagtayo ng kanyang negosyo ay tulungan ang mga tao na katulad niya na walang access sa mga oportunidad na nakamit niya.

Nais niyang magbigay ng abot-kayang pabahay para sa mga pamilyang low-income na labis na kinakailangan sa Philly.

Sa buwang ito, nabenta niya ang kanyang unang na-renovate na tahanan.

Noong nakaraang tag-init, unang narinig ni Michaelle Bond ang tungkol kay Andre Johnson habang nagtatrabaho sa isang kwento tungkol sa isa pang dating umuupa mula sa PHA na naging may-ari ng tahanan, si Dwayne Fair, na kilala sa pagkukumpuni ng mga tahanan ng kapitbahay.

Si Johnson ay dumaan sa mga training program sa electrical at construction work, nagtatag ng kanyang sariling kumpanya, at naghanap ng pagkakataong mabenta ang kanyang unang investment property.

Ang bahay sa Kingsessing ay nasa masamang kondisyon nang makuha niya ito mula sa PHA noong nakaraang taon.

Ito ay may mga butas sa dingding, nawawalang bahagi ng kisame, nabubulok na kahoy, graffiti sa mga dingding, at nasira ang mga tile sa sahig.

Giniba niya ang buong tahanan at binago ito.

Noong unang nakipag-usap si Johnson kay Michaelle Bond noong Setyembre, siya ay bagong nagsagawa ng kanyang unang open house — sa anibersaryo ng araw na nawala ang kanyang kapatid sa karahasan ng baril.

Nakita niyang tanda iyon na ginagawa niya ang tamang bagay para sa kanya.

Sa simula ng buwang ito, nabenta niya ang bahay.

Patuloy na nagbabala ang kanyang kwento.

Matapos ang kanyang tagumpay, maraming tao ang maaaring makakuha ng inspirasyon mula sa kanyang kwento.

Dito sa Philadelphia, ang mga proyekto ay patuloy na umaabot sa mga hangganan ng mas mataas na kita, kasama ang 1,300 apartments na maaaring darating sa isang bagong bakanteng lugar malapit sa mga stadium ng Philly.

Ang mga tahanan ay bahagi ng isang malaking development na balak ipatayo sa stadium district sa South Philly na magsasama ng isang opisina, mga tindahan, at isang restaurant at entertainment complex.

Ito ay itatayo sa silangan ng Live! Casino at Hotel at hilagang-silangan ng Citizens Bank Park.

Apat sa anim na gusali ay magiging pangunahing residential.

Ang isang municipal transportation planner ay nagsabi, “Ito ay lilikha ng isang mixed-use neighborhood na magbibigay ng mga amenities upang masuportahan ang kanyang sarili, pati na rin ang mga bisitang bibisita sa sports complex.”

Ang mungkahing ito ay dumating habang ang Comcast Spectacor ay nagbabalak ng isang mas malaking $2.5 bilyon na proyekto ng pabahay at entertainment sa kanluran ng lugar.

Ang pinakabago sa stadium district ay nakatuon sa kasassyatan ng mga kasalukuyang proyekto at epekto ng mga ipinapanukalang pagpapabuti.

Isang lokal na residente, si Kate Hermans, ay nakahanap ng kanyang Victorian home sa Radnor habang siya ay nag-scroll sa Zillow upang tingnan ang mga natatanging tahanan na binebenta.

Agad silang gumawa ng alok sa bahay na tinawag niyang “charming” na may “amazing character” kasama ang mga orihinal na tampok mula noong 1878, na idinisenyo ng tanyag na arkitekto na si Frank Furness.

Kasama sa mga tampok ng tahanan ang mga fireplace at decorative mantels, isang atrium skylight sa ikatlong palapag, isang butler’s pantry, at ang hagdang-buhat sa pagitan ng ikalawa at ikatlong palapag.

Si Paul, kanyang asawa, ay isang woodworker at naibalik niya ang mga antigong shutter at lumang pinto.

Nagawa nilang maayos ang mga orihinal na detalye habang inaayos ang kanilang tahanan.

Nakakatuwang makita ang walong silid-tulugan at 5½ banyo ng pamilya na tila pumapasok ka sa kastilyo ng Hogwarts.

Trivia time: Ang dating gym ni Joe Frazier sa North Broad Street, isang makasaysayang sanctuaryo ng boksing, ay kasalukuyang bakante at naluluma.

Ang gusali ay nasa pambansa at lokal na mga rehistro ng makasaysayang lugar, ngunit maaaring dumaan ito sa demolisyon kung walang lalapit upang iligtas ito.

Tanong: Ano ang pinakabagong gamit ng dating gym ng heavyweight champion?

A) Goodwill store

B) furniture store

C) credit union

D) restaurant

Makikita ang sagot sa kwentong ito.

Tamang sagot at mga pahayag mula sa mga residente ang magbibigay ng pagkakataon na masmapabuti ang bayan.

Ito ay isang kwento ng pagtahanan, pagkakaibigan, at mga oportunidad sa Philadelphia.