Ang Prado Group Bumibili ng $124M na Mortgaheng sa 300 mga Apartment sa SF

pinagmulan ng imahe：https://therealdeal.com/sanfrancisco/2023/10/10/prado-group-buys-124m-mortgage-on-300-sf-apartments/

Prado Group Bumili ng $124M Mortgase sa 300 Apartment sa SF

San Francisco, California – Isang malaking hakbang ang ginawa ng Prado Group matapos nilang bilhin ang $124M na mortgage sa 300 apartment sa Central Waterfront District ng San Francisco.

Ang mga apartment na binili ay bahagi ng South Beach Place complex, na naglalaman ng 416 residential units. Tinatayang 72% ang occupancy rate ng mga unit na ito, kung saan umabot ito sa 85% noong taong 2022.

Ayon sa mga ulat, ginawa ng Prado Group ang pagbili ng mortgage mula sa Centennial Bank gamit ang isang fixed 30-year loan. Inaasahan na matapos ang pagproseso, mababayaran at maipapalabas ng Prado Group ang loan ngayong buwan.

Sinabi ni Jonathan Prado, Pangulo ng Prado Group, na pinag-alayan nila ng malaking halaga ng pondo ang naturang pagbili. Ito ay nagpapakita ng kanilang matibay na pasiya at tiwala sa potensyal ng San Francisco housing market sa hinaharap.

Bukod pa rito, sinabi rin ni Prado na maglalaan sila ng karagdagang salapi upang isailalim sa pagpapabuti at pag-aayos ng mga apartment, upang masigurado ang kalidad at kaseguraduhan ng mga tinitirahan ng kanilang mga tenant.

Ang pagbili ng Prado Group sa naturang mortgage ay muling nagpapakita ng malaking interes ng mga investor sa San Francisco real estate market, sa kabila ng mga hamon dulot ng pandemya at iba pang suliranin sa housing sector.

Sa kasalukuyan, patuloy ang pagtaas ng halaga ng mga apartment at bahay sa San Francisco. Ito ay nagdudulot ng ibayong pagkabahala para sa mga taong nagnanais na makahanap ng mga abot-kayang tahanan sa lungsod.

Ang hakbang na ito ng Prado Group, sa pamamagitan ng pagbili ng mortgage sa 300 unit ng South Beach Place complex, ay nagbibigay sa kanila ng posibilidad na labanan ang patuloy na krisis sa housing at magbigay ng mahahalagang serbisyo sa komunidad.

Sa ngayon, hindi pa tiyak kung magkano ang tutubuin ng Prado Group sa kanilang investment sa naturang mortgage, ngunit umaasa silang malaki ito at mag-aambag sa paglago ng kanilang negosyo.

Dagdag pa ng mga eksperto, ang pagtitiyak ng pribadong mga kompanya tulad ng Prado Group sa mga mortgage ay nagpapakita ng patuloy na paglago at paniniwala sa long-term potential ng San Francisco real estate market, na maaaring magbukas ng mas marami pang pagkakataon para sa mga mamamayan ng lungsod.