Mas mataas na mga rate ng interes, nagpapakipit sa merkado ng pagbebenta ng bahay sa San Diego

pinagmulan ng imahe：https://www.nbcsandiego.com/news/local/higher-interest-rates-squeezing-san-diego-housing-market/3323799/

Mas Mataas na mga Interest Rate, Dahilan ng Pagdidiin sa San Diego Housing Market

San Diego, California – Lumalabas na ang patuloy na pagtaas ng interes mula sa mga bangko ay nagdudulot ng malaking problema sa nagmamay-ari ng mga bahay sa San Diego. Ang pagtaas na ito ay nagdudulot ng takot na maaaring magresulta ito sa mababang bilang ng mga bumibili ng bahay at maging sa pagbaba ng halaga ng mga kapital ng mga namumuhunan sa mga ari-arian.

Ayon sa isang artikulo na inilathala kamakailan ng NBC San Diego, lumalabas na sa kasalukuyang panahon, ang interes lamang sa housing finance ay halos 4.2%. Ito ang pinakamataas na antas ng interes mula noong 2019. Kasabay ng pagtaas na ito ay ang pagbaba ng antas ng interes sa mga lebel ng 2% noong nakaraang taon.

Ayon sa mga eksperto, ang mataas na mga interes ay hindi lamang nagdudulot ng pagsikip sa housing market ng San Diego, kundi nagdudulot din ng kawalan ng kumpiyansa sa bahagi ng mga buyers. Dahil sa mataas na interes, maraming mga potensyal na buyers ang hindi na nakakamit ang kanilang pangarap na magkaroon ng sariling bahay.

Dagdag pa ng mga dalubhasa, ang kakayahang bumili ng mga homeowners na mag-upgrade o lumipat ay maaari ding maapektuhan. Ang pagtaas ng interes ay nagdudulot ng pagsigla sa mga monthly mortgage payments, kung saan maaaring hindi kaya ng ilan.

Ayon sa isang real estate agent, si Mr. Rodriguez, ang halagang binayaran sa pagitan ng down payment at monthly mortgage payments ay lubhang lumalaki dahil sa mataas na interes. Dahil dito, marami ang nahihirapang magbayad at nagpapabawas sa bilang ng mga homebuyers.

Bagama’t ang housing market ng San Diego ay patuloy na nag-perform nang mahusay, ang patuloy na pagtaas ng interes ay nagbibigay ng pag-aalinlangan sa mga investors. Ang kapital na ibinuhos sa mga property na maaaring hindi na kayang bayaran ang mga mas mataas na mortgage payments ay maaaring mawalan ng halaga.

Gayunpaman, sa kabila ng mga hamon na kinakaharap ng housing market sa kasalukuyan, umaasa ang mga eksperto na ang sitwasyon ay maaaring magbabago sa mga darating na buwan. Kinikilala nila ang kakayanan ng housing market ng San Diego na magpapakita ng resiliency at mag-aalok ng mga oportunidad sa mga nagbabalak mag-invest sa mga ari-arian.

Dahil dito, inaasahang pag-iibayuhin pa ang mga pagsisikap na magdagdag ng mas maraming affordable housing options upang mas lalo pang mapalakas ang housing market sa San Diego. Susubukan ding mabawasan ang pag-asa sa restaurant establishments at kasalukuyang ginagawa ang mga hakbang upang bigyan ang kahaliling working residents ng mga abot-kayang tahanan.

Sa kasalukuyan, hindi pa tiyak kung hanggang kailan magpapatuloy ang pagtaas ng mga interes na nakapaloob sa housing market ng San Diego. Subalit, umaasa ang mga involved sa industriya na ang mga sumusunod na buwan ay magbibigay ng mga pagbabago na makakapagpabuti sa kalagayan ng housing market.