Hindi, ang Proteksyon para sa mga Nangungupahan ay Hindi Nagpapalayas sa mga “Ina-at-Taterong-Upon” na mga Magaaral

pinagmulan ng imahe：https://publicola.com/2023/12/04/no-renter-protections-arent-driving-out-mom-and-pop-landlords/

Hindi Tumatabang ang Proteksyon Para sa Nagrerentang Walang Pambayad at Walang Ito’y Nagpapalayas sa Maliliit na Negosyante

Sa gitna ng usapin tungkol sa mga batas na naglalayong protektahan ang mga nagrerentang walang pambayad sa panahon ng pandemya, may mga pagsisiyasat na nagsasabing hindi ito ang tunay na dahilan kung bakit namumulubi ang maliliit na negosyanteng may-ari ng mga apartment.

Ayon sa isang ulat na ipinamalas ng Publicola noong ika-4 ng Disyembre 2023, hindi ang mga batas na nagbibigay sa mga naninirahan ng proteksyon ang nagdadala ng matinding epekto sa mga maliliit na negosyante ng mga apartment. Sa katunayan, pumapalag ang nakararami sa ganitong pagninilay-nilay.

Sa pangunguna ni Catherine Ward, may-ari ng isang apartment complex, ipinahayag niya na hindi ang mga batas ang humahadlang sa kanyang kalakal. Sinusuportahan niya ito sa pamamagitan ng pagpapahalaga at pang-unawa sa mga taong nagdadalamhati na kabilang sa kanyang pag-aalala bilang isang negosyante ng apartment.

Isa pang pag-aaral ay nagsasabing malayo sa katotohanan ang paniwala na ang mga pagpapairal ng proteksyon sa mga nanirahan ay nagtutulak sa pagkalugi ng mga maliliit na negosyanteng may-ari ng apartment. Sa halip, binibigyang-diin na iba ang mga salik na nagdudulot nito, katulad ng pagtaas ng mga gastusin para sa pagpapanatili at pagpapagawa ng mga apartment na ginagamit ng kanilang mga renters.

Ilan pa sa ibinahaging salita ng mga nagmamay-ari ng apartment sa artikulo ay hindi na rin nakasusuheto sa mga reklamong isinampa ng mga tenant laban sa kanila. Nagdidiin ang mga may-ari na ginagawa nila ang kanilang makakaya para matulungan ang kanilang mga naninirahan ngunit hindi kailanman sapat ang salapi at suporta mula sa gobyerno upang ayusin ang kalagayan ng kanilang mga renters.

Bagaman may mga maliliit na negosyanteng nagpapakahirap, tila walang direkta at komprehensibong ebidensya na nagpapatunay na ang mga batas na naglalayong protektahan ang mga renter ay ang siyang nagiging dahilan ng pagkalugi sa mga maliliit na negosyante ng mga apartment.

Sa kasalukuyan, pilit na inaabot ng mga may-ari ng mga apartment ang mga nagdadalamhati at pinipilit na magpatupad ng mga hakbang upang mapanatili ang patas at disente na pamamalakad ng kanilang mga negosyo.