Pulong sa Neighborhood ng South Edgefield sa Oak Cliff, Agosto 3
pinagmulan ng imahe：https://candysdirt.com/2024/09/15/suzanne-felber-why-i-joined-dallas-housing-task-force-and-will-fight-for-south-edgefield/
Noong bumalik ako sa Dallas 22 taon na ang nakalipas, gusto ko ng iba’t ibang karanasan kumpara sa dati kong nakuha sa Dallas.
Galing ako sa Tucson at naghanap ako ng kakaibang lugar sa isang mas diverse na komunidad sa pagkakataong ito.
Matagal akong naghanap, at nang sa wakas ay dumaan ako sa isang hindi pangkaraniwang gusali sa Clarendon Drive sa Oak Cliff, nahulog ako sa pag-ibig sa unang tingin.
Bilang isa sa mga board member ng Shared Housing, naging alam ko ang kakulangan sa pabahay ng Dallas, kahit noon.
Wala ni isa sa kanila ang nagtangkang isalang-alang ang paglipat sa bahagi ng Oak Cliff na ito.
Gusto ko ng mga kapitbahay na kilala ang isa’t isa at tumutulong sa isa’t isa.
Nang may bumagsak na puno, si Greg mula sa JD’s Tree Trimming Service ay dumating at pinutol ito kahit hindi ko siya tinawag, at doon nagsimula ang aming samahan na tumagal ng higit sa 20 taon.
Matagal na siyang nakatira sa komunidad at siya ay naging mabait na nagpakilala sa akin sa maraming kawili-wiling tao.
Si Woody, isang disabled na kapitbahay, ay dumadayo at nag-iigib ng aking bakuran at nag-aayos ng aking riding lawnmower na patuloy na nasisira.
At ang “Can Man,” na lagi nang gising tuwing umaga para mangolekta ng basurang lata at iba pa sa paligid ng neighborhood, ay nakakuha ako ng magandang relasyon sa kanya sa aming “Spanglish” – siya ay hindi pa rin marunong ng Ingles.
Ang aking Espanyol ay nakakahiya, pero ito ay isang pribadong biro sa amin.
Lagi siyang nagtataas ng kamay at nagtatanong kung alam ko ang Espanyol; sinasabi ko, “Yo no hablo mucho españo.”
Tumatawa kami at naghihiwalay sa aming mga landas.
Nabalitaan ng mga tao na mayroon akong kaalaman tungkol sa real estate sa neighborhood.
Ang aking mga magulang ay mga Realtor, at nagka-license ako kasama si Marilyn Hoffman sa loob ng 10 taon.
Nagsimula nang humingi ng tulong ang mga kapitbahay ko nang sila ay nahaharap sa mga mapanlinlang na developer na nagsabing kukunin ng code ang kanilang bahay kung hindi sila magbebenta ng napakababang halaga.
Nang si Woody at ang kanyang ina ay nakatira sa isang bahay na makikita ang liwanag mula sa kisame, nakuha ko sila sa tamang programa na inaalok ng Lungsod ng Dallas at nagpagawa kami ng bagong tahanan para sa kanila sa kanilang lupa.
Nang bilhin ko ang aking bahay, naisip ko na hindi ko kailanman kailangang mag-alala tungkol sa mga developer na gustong makuha ang aking pag-aari o tumanggap ng 20 hanggang 30 tawag sa isang araw mula sa mga mamumuhunan na gustong bilhin ang aking lupa sa halagang $15,000.
Dumating na ang araw na iyon para sa akin at sa karamihan sa aking mga kapitbahay.
Tulad nila, marami sa mga ito ay Hispanic at may kaunting alam na Ingles, at nanirahan at nagbayad ng buwis sa kanilang mga tahanan sa loob ng maraming henerasyon.
Sila ay inuusig ng mga mamumuhunan na umaasang samantalahin ang mga tao na walang ideya kung ano ang halaga ng kanilang mga tahanan at lupa o kung ang mga banta na ginagawa ay totoo.
Isa sa mga kapitbahay ko si Woody ay isa sa mga naitulak palabas.
Ang aking neighborhood ay naging isang mainit na lugar ng interes ng mga mamumuhunan dahil sa West Oak Cliff Area Plan at ForwardDallas.
Hindi ko sasabihing “interes ng developer” dahil maraming magagaling na developer ang may magandang intensyon.
Subalit ang mga ito ay mas malawak na grupo kaysa dito.
Ang ilan sa mga mamumuhunan ay tumatawag sa code enforcement tungkol sa mga bahay na maaaring hindi perpekto, ngunit ang mga may-ari ay gumagawa ng kanilang makakaya upang mapanatili ang mga ito.
Ang code enforcement ay nagsasagawa ng “cleanup,” na sinisingil ang may-ari ng higit sa kaya nilang bayaran.
Sa susunod na balita, ang bahay ay may bagong may-ari at isinasagawa na ang flip.
Marami sa mga ito ay hindi nakakuha ng mga permit para sa mga gawaing isinasagawa.
Dahil sa lahat ng nangyayari sa aking paligid, naramdaman kong kailangan kong gumawa ng higit pa upang tulungan ang aking mga kapitbahay.
Noong isang taon, may nagsuggest sa akin na mag-aplay na mapabilang sa Inclusive Housing Task Force na pinaplano ng lungsod na i-restructure.
Nag-apply ako, at sa hindi inaasahang pagkakataon, matapos ang isang taon, nakatanggap ako ng abiso na ako ay tinanggap.
Ang aming unang pulong ay noong Hulyo 29, at umalis ako na mas optimistiko kaysa sa mga nakaraang taon tungkol sa diskarteng nais ipatupad ng Lungsod ng Dallas upang magbigay ng mas maraming abot-kayang pabahay.
Sa tingin ko, mayroong 20 sa amin sa task force, at matapos marinig ang mga bio at paniniwala ng iba pang mga miyembro ng task force, ako ay pinarangalan na napili upang maging bahagi nito.
Nakinig ang staff, ang pulong ay napakabuti ang pagkakaayos, at naramdaman kong pinahalagahan nila ang aming oras.
Masaya akong gumugol ng mga araw upang talakayin ang aming natalakay sa loob ng ilang oras.
Iyan lamang ang hinihiling ko.
Narinig mo na ba ang tungkol sa Edgefield/Clarendon Trolley Stop?
Wala rin akong kaalaman dito.
Kaya nang sinabi ng aking South Edgefield Neighborhood Association na magkakaroon ng pulong na pinangunahan ng lungsod tungkol dito, kinansela ko ang aking business trip at dumalo upang malaman ang higit pa.
Dahil ito ay nagaganap sa harapan ng aking tahanan, gusto kong malaman ang higit pa.
Nalaman ko na hindi naman ang lungsod ang nagtatayo ng “trolley,” kundi sinasabi na mayroon nang trolley line na dumaan sa lugar na ito sa mahabang panahon.
Ayon sa bagong paborito kong historian, si Michael Amonett, ginawa niya ang ilang pananaliksik at nalaman na wala talagang trolley stop dito; ang stop at streetcar, hindi trolley, ay laman ng mga bloke ang layo.
Tulad ng marami, naguluhan kami sa pangalan na ginamit para sa pulong na ito at natuklasan na ito ay tungkol sa isang pagbabago ng zoning na nais gawin ng lungsod para sa pitong komersyal na gusali na konektado sa WOCAP at Forward Dallas.
Mayroon lamang isang problema – ayaw ng mga may-ari ng bahay at residente nito, kasama na ako.
Papayagan nito na ang mga makasaysayang gusali ay magkaroon ng kanilang zoning na mabago para makabuo ng hanggang sa tatlong palapag na apartment, townhomes, at multi-family sa mga ari-arian na ito.
Hayaan kong mas matatalinong tao kaysa sa akin ang magsalita tungkol sa kung gaano karaming bagay ang mali dito, ngunit makakapagsalita ako mula sa aking sariling karanasan tungkol sa aking mga alalahanin.
Ang aking tahanan, tulad ng karamihan sa aking mga kapitbahay, ay ang pinakamahalagang pamumuhunan ko.
Ito ang aking pagreretiro; ito ang pinaghandaan ko sa buong buhay ko.
Tulad ng marami sa mga kapitbahay, hindi ako lumipat doon dahil gusto kong kumita ng malaking kita.
Nalaman ko na ang mga mamumuhunan ay kasalukuyang naliligaw sa mga pagbabago sa zoning na ito.
Gayunpaman, binili ko ito dahil natutuwa ako sa kalidad ng buhay dito kasama ang aking mga kapitbahay.
Hindi ko papayagan at hindi ko iwanan ang aking mga kapitbahay para sa anupaman.
Lahat ay may karapatang ibenta ang kanilang ari-arian sa makatarungang halaga.
Ngunit ako ay matatag, lalo na kung ang aking mga kapitbahay ay pinipilit palabas mula sa isang bagay na abot-kaya para sa kanila patungo sa hindi tiyak.
Maaaring hindi sila mga mataas na takong, ngunit naglalaro pa rin ako ng mga takong.
Kaya kahit na hindi ako narinig, o hindi pinahalagahan ang aking opinyon sa pulong ng “Edgefield/Clarendon Trolley Stop,” hindi ako titigil sa pakikipaglaban para sa aking mga kapitbahay na nagdadala sa akin ng mga panaderya ng tinapay, ang pinakamahusay na paletas sa bayan, Spanglish tuwing umaga na may mga ngiti, at ang Alebrijes Cafe na apektado rin dito.
Mayroon silang ilan sa mga pinakamahusay na pagkain sa lungsod, at palaging bumabana ng homemade pineapple empanadas sa aking bag kapag bumisita ako dahil alam nilang iyon ang mga paborito ko.
Panatilihin nating buhay ang pagkakaiba-iba na ginagawang natatangi ang Oak Cliff at ang mga tao na ginagawang isang kapana-panabik na lugar upang manirahan, sa Oak Cliff.
