Pagbagsak ng mga Presyo sa Pinakamataas na Benta ng Mga Pamilyahang Pamamahay sa Market ng LA noong 2023

pinagmulan ng imahe：https://therealdeal.com/la/2024/01/05/top-multifamily-sale-prices-fall-during-2023-in-la-market/

TOP MULTIFAMILY SALE PRICES BUMABA SA LOOB NG 2023 SA MERCADO NG LA

LOS ANGELES – Ayon sa isang ulat kamakailan, bumaba ang mga presyo ngayong taon sa mga bentahan ng mga residential property na pang-multipamilya sa Los Angeles.

Batay sa artikulo na inilathala sa The Real Deal, ang mga kabuuang halaga ng pagbebenta ng mga apartment complex at iba pang mga residential property saklaw ng mga unit pang-multipamilya ay nagpapakita ng pagbawas noong 2023. Isa itong malinaw na tanda ng kahinaan at pagbaba ng merkado ng mga property sa lungsod.

Ayon sa ulat, ang malakihang kahandaang pang-pinansiyal at maraming mga pag-aalok ng pautang na may mababang mga interes ang ilan sa mga pangunahing dahilan ng pagbaba ng presyo ng mga property. Bunsod nito, maraming mga mamumuhunan ang nagdesisyon na i-hold ang kanilang mga asset o umalis sa merkado.

Ang mga propesyonal at mga dalubhasa sa industriya ay naniniwala na ang antas ng pagbaba na ito ay isang refleksiyon ng paghahanda ng merkado para sa mga hindi tiyak na panahon na susunod. Bagama’t nagtala pa rin ang Los Angeles ng malawakang interes mula sa mga taga-loob at taga-ibang bansa, maraming bahay at apartment complex ang angal sa kakulangan ng mga miyembro ng kanilang community, sanhi ng masaganang konstruksiyon na nagpapalawak ng mga inventory na hindi mauubos.

Sinabi ng mga eksperto na ang pagbaba ng presyo ay maaaring magpatuloy sa mga susunod na taon, lalo na sa gitna ng patuloy na pag-unlad ng teknolohiya at mga bagong estilo ng pamumuhunan. Gayunpaman, ang pagtaas ng interes sa mga susunod na taon ay maaaring magdulot ng positibong epekto sa merkado, at marami ang umaasa na maibabalik muli ang pag-unlad at paglago ng industriya ng pang-multipamilya sa hinaharap.

Bilang pagtatapos, ang pagbaba ng mga presyo ng pagbebenta ng mga residential property pang-multipamilya sa merkado ng Los Angeles noong 2023 ay isang senyales ng pagbaba ng demand at kahinaan sa industriya ng real estate. Sa kabila nito, umaasa pa rin ang marami na ang merkado ay magiging maunlad muli, at ang mga mamumuhunan ay magkakaroon ng maraming oportunidad sa mga darating na taon.