Francisco Real Estate: Bakit ang mga Homeowners ay nagbebenta ng kanilang tahanan sa kalugi-lugi?

pinagmulan ng imahe：https://sfstandard.com/2023/12/08/homebuyer-residential-real-estate-loss-san-francisco/

Malubha ang Pagkaantay ng Mga Mamimili sa Pabahay Nang Magkaroon ng Mabigat na Pagkalugi sa Pabahay sa San Francisco

San Francisco, ika-8 ng Disyembre 2023 – Sa gitna ng patuloy na pagtaas ng presyo ng pabahay sa San Francisco, dumaranas ang mga mamimili ng matinding pagkaantala sa kanilang mga plano na magkaroon ng sariling tahanan. Ito ay nauugnay sa malaking pagkalugi ng mga pabahay sa lugar na ito sa nakaraang taon.

Ayon sa isang ulat na inilabas kamakailan ng SF Standard, bunga ng pagtaas ng presyo ng mga pabahay, ang mga mamimili ay nahihirapang makahanap ng abot-kayang tirahan. Sa kasalukuyan, ang average na presyo ng pabahay sa San Francisco ay umaabot na sa kahanga-hangang halagang $2 milyon. Dahil dito, maraming pamilya ang nalilikha sa alanganin na sitwasyon kung saan nagiging malapit sa imposible ang magkaroon ng sariling tahanan.

Ang pagkalugi sa residential real estate sa San Francisco noong nakaraang taon ay nagdulot ng matinding tensyon at pag-aalinlangan sa merkado ng pabahay. Ayon sa mga eksperto, ang mga sanhi ng pagkalugi ay kabilang ang mataas na kumpetisyon, kakulangan ng suplay ng pabahay, at presyo na hindi nararapat sa halaga ng property.

Bukod pa rito, ang mga uri ng pabahay na abot-kaya ng mga mamimili ay pahirapang makita dahil sa limitadong pasilidad na nakapaligid sa lungsod. Ang masamang epekto nito ay pagsobra sa pagkamahal ng mga pabahay na may mas malapit na access sa siyudad.

Habang patuloy na umaakyat ang mga presyo ng pabahay sa San Francisco, ang mga mamimili ay nangangamba sa matagal na pagkaantay para sa kanilang mga plano sa pagbili ng tahanan. Marami ang nababalot ng takot na hindi sila makatatagpo ng abot-kayang pabahay sa kanilang mga nais na lugar.

Sa kabila ng pag-alsa ng mga presyo, ang lokal na pamahalaan ay naghahanap ng mga paraan upang mabigyan ng solusyon ang sitwasyong ito. May mga panukalang ipatupad ang lokal na pamahalaan para sa subsidyo sa pabahay at mga programa ng bahay-tuluyan para sa mga taong nangangailangan. Gayunpaman, bagaman ang mga hakbang na ito ay maganda sa papel, ang kanilang epekto sa sitwasyong pang-ekonomiya ay hindi pa gaanong malinaw.

Samakatuwid, hangad ng mga mamimili at iba pang sektor ng lipunan na matugunan ang suliranin ng pagkalugi sa residential real estate sa San Francisco. Nananawagan sila sa pamahalaan na agad na aksyunan ang isyung ito upang matulungan ang mga mamimili na makamit ang kanilang pangarap na magkaroon ng sariling tahanan.