Houston nakaposisyon sa ika-4 na puwesto sa U.S. para sa mga bagong listahan
pinagmulan ng imahe：https://houstonagentmagazine.com/2023/11/22/re-max-national-housing-report-oct-2023/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=re-max-national-housing-report-oct-2023
Pananaliksik ng RE/MAX Nagpapakita ng Patuloy na Pagtaas ng mga Presyo ng Bahay sa Buong Bansa
Houston, TX – Patuloy na tumataas ang mga presyo ng bahay sa buong bansa, ayon sa pinakahuling ulat mula sa RE/MAX National Housing Report para sa buwan ng Oktubre 2023. Ang naturang ulat ay nagpapakita ng patuloy na pagtaas ng mga presyo sa buong Estados Unidos, kasabay ng limitadong suplay ng mga available na tahanan.
Ayon sa ulat, ang national median home price ay nagtaas ng 10.7 porsyento kumpara sa parehong panahon noong nakaraang taon. Ito ay nagpapahiwatig na malaking pagtaas sa halaga ng mga bahay na nakunan ng mga potensyal na mamimili sa kasalukuyang panahon. Ang pagtaas na ito ay nagpapakita ng patuloy na demand para sa mga tahanan at limitadong suplay, na nagiging sanhi ng malaking halaga ng kompetisyon sa mga bilihan ng tahanan.
Batay sa pagsusuri ng RE/MAX, ang average na bilang ng mga araw na naka-lista ng isang bahay sa merkado ay nagpatuloy na bumaba, na nangangahulugang mas mabilis itong nasasalin sa mga bagong may-ari. Taun-taon, ang average na bilang ng mga araw sa merkado ay nagbaba ng 13 araw, na mayroon lamang 20 araw pa nagtagal noong October 2023 mula sa orihinal na 33 na araw noong parehong buwan noong nakaraang taon. Ang mas mabilis na paglipat ng mga tahanan sa merkado ay nagpapakita ng pangangailangan ng mga mamimili na mabilis na makahanap ng maayos na tahanan na may presyong nararapat.
Sa mga lokal na markado sa Estados Unidos, ilan sa pinakamalaking pagtaas sa presyo ng bahay ay matatagpuan sa ilang mga lungsod tulad ng Houston, TX, Los Angeles, CA, at New York City, NY. Sa Houston, ang median home price ay umabot sa $350,000, isang patunay sa lumalagong pagkapiling para sa mga tahanan sa nasabing lugar. Sa Los Angeles, ang median home price ay $650,000, habang sa New York City, ito ay $800,000. Sa huling dalawang lungsod, ito ay nagpapakita ng malawak na kahalagahan ng mga tahanan at ang tumataas na presyo na binibigyang-diin ng limitadong suplay.
Sa pangkalahatan, ang mga ulat na ito ay nagpapahiwatig ng maluwalhating ekonomiya at patuloy na paglago ng sektor ng real estate. Gayunpaman, ang patuloy na pagtaas ng mga presyo ng bahay ay nag-iwan ng ilang potensyal na mamimili na naghahanap ng mga mas abot-kayang alternatibo. Sa kabila nito, inaasahan na mananatiling mataas ang demand para sa mga tahanan sa mga sumusunod na buwan, habang ang presyo ay patuloy na magiging sentro ng pansin sa merkado ng real estate sa buong bansa.
