Bagong batas sa CA pinapahintulutan ang mga may-ari ng bahay na ibenta ang kanilang ADU na katulad sa isang condominium.

pinagmulan ng imahe：https://www.cbs8.com/article/news/local/california/new-law-allows-homeowners-to-sell-their-adu/509-6d37566c-c35d-4a8d-9b37-ec54974db5c9

Bagong Batas Pinapayagan ang mga Homeowners na Ipagbili ang Kanilang ADU

Pormal na pinirmahan ni Governor na si Gavin Newsom ang isang bagong batas na nagbibigay ng mga homeowner ng karapatan na ipagbili ang kanilang Auxiliary Dwelling Unit (ADU). Ito ay makakatulong na maibsan ang housing crisis, lalo na sa estado ng California.

Ang batas na ito, kilala bilang AB 68, ay nag-aalis sa mga lokal na pamahalaan ng kapangyarihan na humadlang sa pagbili ng ADU sa mga homeowner. Sa halip, ito ay nagbibigay ng mga pribadong indibidwal ng karapatang magbenta ng kanilang napakahirap na makuha na espasyo sa mga interesadong mamimili.

Ang mga Auxiliary Dwelling Unit, o ADUs, ay mga maliit na bahay na karaniwang itinayo sa likuran ng pangunahing tahanan. Ito ay maaaring magamit bilang panunuluyan ng kamag-anak, pansamantalang tahanan, o maaaring arrendahan upang makakuha ng karagdagang kita sa pangkabuhayan.

Ayon kay Governor Newsom, ang pagpapasa ng batas na ito ay isa sa mga hakbang ng estado upang masugpo ang patuloy na housing crisis. Dagdag pa niya na ang pagbebenta ng ADU ay maaaring magbigay ng karagdagang pagkakataon para sa mga nais magkaroon ng ganitong uri ng tirahan.

Pinuri rin ni Assemblymember Philip Ting, ang nagsulong ng panukalang batas, ang pagpasa ng AB 68. Aniya, “Ito ay isa sa mga pamamaraan upang sukatin ang kasalukuyang krisis sa pabahay sa California.” Dagdag pa niya, “Ang mga ADU ay maaaring maging malaking bahagi ng solusyon upang matugunan ang lumalalang housing crisis sa ating estado.”

Sa kasalukuyan, nagdala na ang batas na ito ng mga positibong reaksyon mula sa mga indibidwal at mga grupo na nagnanais na masugpo ang housing crisis. Umaasa sila na ang pagbebenta ng ADUs ay magdadala ng dagdag na housing options at magkakaroon ng mas mura at abot-kayang tahanan.

Mula nang mailabas ang balitang ito, marami na ang nagpahayag ng kanilang interes na bumili ng mga ADU mula sa mga homeowners. Inaasahang maaaring mabilisang maipatupad ang batas na ito, at maraming mamamayan ang makikinabang sa mga bagay na dulot ng mga Auxiliary Dwelling Units.

Sa tala ng California Housing and Community Development, mahigit sa 1.4 milyon na ADUs ang maaaring itayo sa estado bilang tugon sa housing crisis. Sa tulong ng bagong batas na ito, inaasahang mas maraming homeowners ang tutugon sa kagustuhang makakuha ng dagdag na kita mula sa kanilang ADUs.

Ang pangulong ito ni Newsom ay isa lamang sa mga hakbang upang labanan ang housing crisis sa California. Umaasa ang pamahalaan na sa pamamagitan ng pagbibigay ng mga karapatan sa mga homeowners, mas maraming tahanan ang magiging abot-kaya sa pangkalahatan, at sa gayon ay matutulungan ang mga mamamayan na magkaroon ng maayos na tirahan.