Mataas Ang Bilang Ng Bakante Sa Espasyo Ng Opisina Sa Austin, At Ang Pagbabago Ay Ang Bagong Usapan

pinagmulan ng imahe：https://www.kvue.com/article/money/economy/boomtown-2040/austin-office-space-vacancies/269-4bfb02d0-2d19-422d-87b8-fe4154016139

AUSTIN – Ang mga bakanteng opisina sa Austin ay patuloy na bumababa habang ang lungsod ay patuloy na nagiging sentro ng komersyo at negosyo. Ayon sa pinakahuling ulat mula sa Austin Chamber of Commerce, ang pagkadiskubre na mayroon lamang 7.3% sa mga opisina sa lungsod ang natitirang walang umuupang puwesto, kasunod ang patuloy na pagtaas ng demanda.

Sa isang panayam, sinabi ni Greta Goldsby, bise presidente ng Economic Development Division ng kagawaran ng lungsod, na ang pagbababa ng mga bakanteng opisina ay nagsasanga sa patuloy na paglago ng Austin bilang isang sentro ng teknolohiya at negosyo. “Patuloy na dumadami ang mga kumpanya na nagpapasyang magtayo ng kanilang mga tahanan dito sa Austin, at ang mga negosyo na ito ay lumilikha ng trabaho at nagdaragdag sa ekonomiya ng lungsod,” ani Goldsby.

Batay sa ulat, 273,440 metro kuwadrado ng mga opisinang bakante ang naitalang mula noong katapusan ng 2020, na nagpapakita ng significanteng pagbaba mula sa 3.1 milyong metro kuwadrado noong 2010. Sa loob lamang ng sampung taon, halos nabawasan ng 91% ang mga bakanteng opisina. Ang pagbaba na ito ay nagpapakita ng malakas na pagkalakal at pag-unlad ng negosyo sa lungsod.

Karamihan sa mga kompanyang nagpapasyang itayo ang kanilang mga tahanan sa Austin ay nagmumula sa mga industriya ng teknolohiya, medikal, retail, at imbakan ng data. Marami rin sa mga ito ang nag-aalok ng magandang pasahod at mga benepisyo, na nagiging dahilan para iboto ng mga manggagawang propesyonal ang Austin bilang kanilang masusunod na destinasyon.

Bilang tugon sa patuloy na paglawak ng pagpapatayo ng mga negosyo, ang mga developer ay nakatuon ngayon sa pagpaplano ng mga bagong gusali at mga sentro ng trabaho upang tugunan ang lumalaking pangangailangan. Gayunpaman, ang pagtaas ng halaga ng propertya sa Austin ay naging isang suliranin para sa mga maliliit na negosyo na nais umupa lamang ng pwesto. Upang matugunan ito, marami ang naglilingkod sa mga commercial real estate agencies upang matulungan ang mga negosyante na makahanap ng abot-kayang puwesto.

Samantala, ang patuloy na pagbaba ng mga bakanteng opisina ay naging isang patunay ng tuluyang pagunlad ng ekonomiya ng Austin. Ito ay nagpapakita ng paglapit ng lungsod sa larangan ng teknolohiya at komersyo, na nagdudulot hindi lamang ng pag-unlad sa negosyo kundi pati na rin sa pamumuhay ng mga mamamayan ng Austin.