Mga ekonomista ng Hawaii sinasabi na ang mga lokal ng Lahaina ay maaaring maalis sa bagong-tayong bayan nang hindi nagbabago ang zoning.
pinagmulan ng imahe：https://www.pbs.org/newshour/economy/hawaii-economists-say-lahaina-locals-could-be-priced-out-of-rebuilt-town-without-zoning-changes
Mahigpit ang pagbabantay sa planong pagpapatayo ng mga bagong istruktura sa Lahaina, Hawaii kasunod ng pahayag ng mga ekonomistang nagbababala na maaaring maapektuhan ang mga lokal na residente at mawalan sila ng kakayahan na manatili sa bayan kung hindi ito susundan ng mga pagbabago sa zonificacion.
Ayon sa isang artikulo mula sa PBS NewsHour, ang mga ekonomista ay nagpahayag na ang planong rehabilitasyon ng Lahaina ay maaaring magresulta sa malaking pagtaas ng mga presyo ng mga ari-arian at gagawing hindi abot-kaya ang mga pamumuhay para sa mga pangkaraniwang mamamayan ng lugar. Nagpapahiwatig ang mga eksperto na ang kakulangan ng espasyo at matipid na suplay ng mga pribadong unit ng tahanan ay posibleng magdulot ng pagbaha ng mga dayuhang mamumuhunan at mamayagpag na mga Airbnb.
Dagdag pa ng mga ekonomista, ang kawalan ng sapat na regulasyon sa zonificacion, na nagtatakda ng tamang paggamit ng lupain, ay mabilis na nagbubunsod ng mga taong nagtatrabaho sa Lahaina na mailipat sa ibang mga bayan o malayo pa sa kanilang mga pinagmulan. Sa kasalukuyan, sinasabi na ang mahal na presyo ng pabahay at taas ng pang-araw-araw na gastusin ay nakaranas ng mahigpit na labanan.
Sa pinakahuling ulat, hinihikayat ng mga ekonomista ang mga lokal na pinuno na magsagawa ng mga kinakailangang reporma sa zonificacion upang masiguradong mayroong pruweba ng mga regulasyon sa pagtatayo ng bahay at paupahan sa komunidad. Sinusulong din nila ang paglikha ng higit pang abot-kayang pabahay para sa mga lokal na residente at ang pagtanggal sa ilang mga patakaran na nagbabawal sa mga pampublikong alokasyon ng lupain.
Samantala, nagsasakripisyo naman ang mga lokal na residente habang hinaharap nila ang pagtaas ng mga presyo at isinasara ang mga negosyo dahil sa pagdami ng mga alokasyon para sa mga turista. Naglalakas-loob ang mga ekonomista na seryosohin ng pamahalaan ang kanilang mga babala upang masigurado ang patas na pag-unlad ng Lahaina at para itaguyod ang kapakanan ng mga tunay na lokal na residente bilang bahagi ng proyekto ng rehabilitasyon.
