Ang Texas na hukom ay nagsasabing may ilang mga inuupahang tao ang maaaring magdemanda tungkol sa mga isyu sa AC.
pinagmulan ng imahe：https://www.kxan.com/investigations/texas-judge-says-some-renters-can-sue-over-ac-issues/
“Dapat Pwede Sumampa ng Legal Na Aksyon ang Ilang Nangungupahan Tungkol sa Problema sa Air Conditioner – Ayon sa Isang Hukom sa Texas”
Texas – Sa isang ground-breaking na hatol, inihayag ng isang hukom sa Texas na maaari nang maghain ng legal na kaso ang ilang mga nangungupahang may salungat na isyu sa air conditioner (AC) sa kanilang mga tahanan. Ito ay matapos ang mahabang laban ng mga renters na walang ibang magawa kundi lumaban para sa kanilang karapatan.
Effective Blackout
Sa ulat ng KXAN, sinabi ng Hukom Mark Lane, isang hukom sa Sadsburyville, sa kanyang hatol na ang apat na nangungupahang tinatawag na “BERT” o “Belle’s Empty Rentals Trust” ay may katwiran na maghain ng isang class action lawsuit laban sa kanilang dating landlord, ang Bacteria and Mold Control Services (BMCS).
Nalaman ng korte na nagkaroon ng malubhang alinlangan at pagkabahala sa mga problema sa AC sa mga tahanang ipinagkakaloob ng BMCS noong 2018 hanggang 2020. Nagresulta naman ito sa mga nangungupahang may karamdaman at hindi komportable na pamumuhay.
Makatwiran na Pananaw
Ayon sa mga dokumento, ang BMCS samantalang pinapayagan ang paggamit ng AC sa mga upaang tahanan, nagkulang sa pangangalaga at pagpapanatili ng mga ito. Dahil dito, nag-ambag ito ng kalusugan at kaginhawahan ng mga nangungupahan at nagdulot din ng malaking diskomport sa buhay nila.
Ang batas ng Texas naniniwala na ang mga umuupa ay may karapatan na magkaroon ng “kumportableng tahanan” at gumamit ng mga pangunahing serbisyong pangkalusugan. Batay sa hatol ni Hukom Lane, maliwanag na nalabag ng BMCS ito.
Isang Mahalagang Pamantayan
Samantala, sinabi ni Greg Johnson, ang abugado ng BERT, na ang hatol na ito ay isang “importante at makasaysayang tagumpay” para sa mga nangungupahang nalugmok sa kalungkutan dulot ng problema sa kanilang AC.
Matapos ang mahabang laban, nagkamit ng hustisya ang mga nangungupaha at maaari na nga silang magsampa ng legal na kaso at panagutin ang kanilang mga landlord na nagkukulang sa pangangalaga ng mahalagang pangunahing serbisyo gaya ng AC.
Sa kabila nito, hindi inaasahang maglalabas agad ng pahayag ang BMCS o ang kanilang mga kinatawan kaugnay ng hatol na ito. Subalit, ang napakahalagang pasya ng hukom ay magiging isang huwaran at mahalagang pamantayan para sa mga nangungupahang nais ipaglaban ang kanilang mga karapatan.
Hamon sa mga Landlord
Sa kasalukuyan, ang hatol na ito ay itinuturing na presedente sa Texas, na maaaring magbukas ng pinto para sa iba pang mga renters na ipaglaban ang kanilang mga karapatan laban sa mga mapagdadamot na mga landlord. Nagbibigay ito ng higit na kapangyarihan at proteksyon para sa mga nangungupahan na hindi kasama dati sa mga nararapat na legal na hakbang.
Sa panahon ngayon na patuloy ang pagbabago ng klima, nagiging pangunahing pangangailangan na magkaroon ng epektibong sistema ng AC at kumportableng pamumuhay sa mga bahay. Sa pamamagitan ng hatol na ito, itinataguyod ang karapatan ng mga nangungupahang labanan ang mga hindi tamang pagtingin at pang-aabuso ng mga landlord sa ganitong mga isyu.
Habang nagbibigay-liwanag ang desisyong ito sa mga renters, inaasahang magiging maingat na antabayanan ng mga landlord ang kanilang mga obligasyon at pangangailangan ng kanilang nangungupahan para maiwasan ang posibilidad ng paghahain ng mga legal na aksyon laban sa kanila.
